2019年四川居民购房意愿调查报告出炉

  • 日期:11-01
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成都,6月2日,四川新闻网(记者戴芦玲)今天上午,四川省统计局发布《购房意愿持续增强 限购延缓购房步伐-2017年四川居民购房意愿调查报告》。四川新闻网记者了解到,为了充分了解监管政策下四川居民的购房意愿和需求,省统计局民意调查中心的调查结果显示,计划购房者在所有受访者中所占比例为15.6%,计划购房者的购房目的进一步集中在“改善住房条件”、“首次购房、解决自住问题”上。56.0%的计划购房者表示,已经出台了地方房地产调控政策,限购政策明显减缓了购房步伐。在所有受访者中,42.7%和37.3%认为房价将在2017年“上涨”并“保持稳定”,而只有20.0%认为房价会下跌。

热度没有下降:计划购房者的比例继续上升,年轻购房者的趋势显而易见。

调查显示,2017年计划购房者占所有受访者的15.6%,比2016年和2015年分别上升了3.6%和4.6%。按地区划分,成都计划购房者占受访者的20.6%,比2016年和2015年分别增长6.6%和9.0%。在其他城市和州的受访者中,计划购房者占13.9%,比2016年和2015年分别上升了2.3个百分点和3.2个百分点。

在城市和农村地区,计划购房者占城市居民的18.5%,比2016年和2015年分别增长4.8%和5.7%。在农村常住居民中,计划购房者占11.1%,比2016年和2015年分别增长1.2%和2.1%。居住在城镇、户籍在农村地区的居民表示,23.0%的人计划在2017年买房,高于2016年。

结果表明,在一系列限购政策出台后,居民购房热情保持不变,购房意愿持续增强,农村进城务工人员更愿意购房。成都居民购房意愿大大提高。此外,今年21至40岁年龄组的计划置业者比例高达77.7%,连续两年大幅上升。年轻买家的趋势越来越明显。

超过30%的计划购房者认为“房价在那一年上涨了,将来会更贵”

根据调查,当了解到计划购房者考虑在2017年买房的主要因素时,比例最高的,占33.2%,选择了“当前房价继续上涨,未来购房价格会更贵”;第二是“为结婚做准备需要购买住房”,占28.9%。“家庭已经生育或将生育两个孩子,需要改善住房条件”和“家庭收入稳步增长,消费能力提高”都超过20%。

此外,购房者暂时不打算买房的主要原因是“现有住房,短期内没有需求”和“房价太高,不允许自己的经济条件”。当了解到购房者目前不打算在2017年买房的主要原因时,选择“短期内没有需求的现有房屋”和“房价太高,不允许自己的经济状况”的比例明显较高。

购房目的:改善住房比例超过“按需”限购政策,效果明显

调查结果显示,规划购房者选择“改善住房条件”的比例最高,占49.0%。第二类是“首次买房自住”,占41.6%。与2016年相比,选择“改善住房条件”、“首次购房解决自住”和“投资需求”的比例有所增加,其中“首次购房解决自住”增幅较大。选择其他三种购房目的的比例有所下降,幅度不超过1个百分点。

56.0%的计划购房者表示,已经出台了地方房地产调控政策,限购政策明显减缓了购房速度。调查显示,成都市计划购房比例最高的是“因政策限制推迟购房计划”,占42.8%,比其他城市和州(22.5%)高出20.3个百分点。其次,42.7%的受访者表示购房不受政策影响,比其他城市和州(55.0%)低12.3个百分点。14.5%的受访者表示,他们“跟随政策步伐,加快购房步伐”,比其他城市和州(22.5%)低8.0个百分点。调查数据显示,购买限制政策对购买计划有很大影响,明显延缓了购买速度,尤其是对成都的计划购买者而言。

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